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香港住宅楼价连续两月回落
2021-10-28 08:58
来源: 中国新闻网

香港住宅楼价连续两月回落

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中新社香港10月27日电 (记者 王嘉程)根据香港特区政府差饷物业估价署27日公布的临时数据,香港住宅楼价自7月创新高后,连续两个月出现下降。今年9月的私人住宅售价指数报396.3点,较今年7月高峰时降低约0.48%。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮分析指出,该楼价指数有滞后性,有关数据反映早前市场对房地产政策及施政报告的观望情绪。但已经发布的施政报告中,楼市政策集中在长远供应层面上,并以资助房屋为焦点,并无就私宅市场出台不利政策,扫除一大疑虑,亦刺激近期一手新盘转旺,料可一并带动二手私宅楼价于11月及12月重拾升轨。

他预计,第四季楼价仍有机会再升近2%,而全年楼价指数升幅料达6%,有望突破400点。

莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示,过去一至二个月间,香港股市波动大,市场存在一定忧虑情绪,加上楼价在7月创新高后稍微调整。他预计,在回调过后,第四季楼价会较上季回升2%至3%。(完)

[编辑:孙逊]