原标题：深圳写字楼市场报告：科技与金融行业租户仍在积极迁往南山区
深圳特区报2019年10月9日讯 10月9日，高力国际发布了最新第三季度深圳甲级写字楼市场研究报告。报告指出：国家“中国特色社会主义先行示范区”的政策将在一定程度上提升投资者对深圳写字楼市场的信心。2019年第三季度，在投资和消费增长的驱动下，深圳经济总体保持平稳增长态势。深圳甲级写字楼市场也录得正净吸纳量，租金持续小幅下滑；租户持续西移，本季度南山区录得全市最低空置率。在少于预期的新增供应和正净吸纳量下，空置率保持相对稳定。整体而言，业主在与租户谈判过程中，议价空间正在变得更加灵活。
新增供应环比下降，空置率企稳
2019年第三季度，深圳甲级写字楼市场保持较为健康和活跃的态势，本季度内市场净吸纳量表现良好，且新增供应面积相比上一季度有所下降，空置率也稳定在21．1％。但是，我们认为空置率在第四季度会再次上升且持续到2020年，取决于计划中的新增供应完工入市情况。