1.拍卖条件
中古慧通河北拍卖有限公司接受委托，定于2023年7月25日15时00分在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）对承德护理职业博狗体育在线：商店等5处房屋租赁权公开拍卖。
2. 项目概况：

标的	标的名称	面积 （㎡）	租期	首年租金起拍价 （元）	标的交付时间	保证金（元）
1号	1号商店（内）	163.15	三年	158,581.80	标的交付时间约为2023年7-8月。	50000.00
2号	2号商店（外）	163.15	三年	158,581.80
3号	浴池（含理发店）	777.16	三年	257,395.39
4号	自助洗衣房（含快递业务）	20	三年	84,214.80
5号	打字复印照相部	34.6	两年半	38,613.60	此标的交付时间约为2023年12月份。
房租递增的方式及比例、时效：1、全部标的第二年租金在首年租金基础上递增2%，第三年租金在第一年租金基础上递增4%。并以此计算的三年租金总额为拍卖总成交额。 2、五号标的交付时间约为2023年12月份，因此最后一次房租递增的时限为半年。

3.资格要求
3.1本次拍卖不接受自然人的报名，中华人民共和国境内具有相应的经营范围的企业法人或个体工商户均可参与竞买。
3.2 1号商店、2号商店、浴池(含理发店)三处标的的参与竞拍人员必须具备相关从业经验，且必须没有不良记录，因此要求竞拍人在报名时提供近 3 年内与高中以上(含高中) 学校承租的租赁经营合同原件及复印件，且该合同的签约时间必须满二年以上，同时提供信用中国网站的非失信被执行人截图等证明材料。
3.3参与打字复印、洗衣房（含快递）两处标的拍卖的竞买人，无需提供相应经验证明，但营业执照经营范围必须包含该类服务内容，报名时仅需提供信用中国网站的非失信被执行人截图即可。
3.4承德护理职业博狗体育在线：教职工不得参与竞买。
3.5承德护理职业博狗体育在线：副处级以上领导的家属、子女不得参与竞买。
3.6所有报名人员提交非承德护理职业博狗体育在线：教职工和博狗体育在线：副处级以上领导家属承诺书。
3.7根据中拍平台网络科技股份有限公司发布的《平台收费规则》公告中的规定，本场拍卖会的拍卖标的成交后，买受人须按照系统成交价金额的1.5‰的比例（优惠期内）向中拍平台支付软件使用费，具体支付范围、条件、标准、方式等信息详见《平台收费规则》（该信息发布于拍卖标的首页界面）。
4.竞买报名
4.1根据全国公共资源交易平台博狗体育在线：“自即日起承德市公共资源市县一体化交易平台国有产权以及土地出让模块开始使用CA证书登录，为确保交易顺利进行，请各拍卖机构以及竞买人尽快办理CA证书。国有产权以及土地出让模块于2021年1月1日起将不再支持账号密码登录”的要求，需要竞买人在办理竞买手续前完成以上工作。如未办理，可能会影响参与竞买。
4.2报名时间：.竞买人必须于2023年7月20日8时00分-2023年7月21日17时00分前登录承德市公共资源交易服务平台的“市场主体平台”（网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy），填写竞买信息。
4.3报名方式：网上报名。两个网址同时报名。
网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy
网址：https://paimai.caa123.org.cn
4.4报名须知：
①意向竞买人在报名前，请于标的展示时间内前往标的物展示现场查验标的物，并自行决定竞买意愿。
②已进行“市场主体注册”的投标人可直接登录网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy
③首次投标访问承德市公共资源交易服务平台（网址：http://xzspj.chengde.gov.cn/ggzy）首页点击“市场主体注册”页面注册，进入河北省公共资源交易平台注册页面点击“免费注册”，阅读并同意注册协议，选择市场主体类型，主体信息填写完毕后，点击“基本信息填写”和“上传电子件”录入完成后点击“保存草稿”完成登记并“提交验证”。然后携带原件到承德市交易中心进行现场验证或打电话在线通过验证，联系电话0314-2097131。
④注册成功后，进入网站点击“投标用户登录”并选择“国有产权”，登录系统后进入本项目“网上报名”功能模块，按要求进行报名。
⑤报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。
⑥交易中心报名的同时需要中拍平台报名，首次参加竞买的竞买人须访问中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）点击机构注册，完成实名认证，按要求填写相关信息。
4.5竞买人相关资质材料需在报名日工作时间内到中古慧通河北拍卖有限公司（府前路华峰中心A座）进行真实性及有效性核验。资质材料不合格或经拍卖人/委托方核验未通过的，其报名无效。
4.6网上报名审核通过后，及时缴纳竞买保证金并在网上确认缴纳（转账时必须用注册时填写的银行卡转账，否则无法点击确认缴纳）。
5.拍卖文件获取：竞买人报名、保证金转款成功后，与拍卖公司联系，获取拍卖文件，签订竞买协议。
6.拍卖会时间安排
标的展示时间：2023年7月20日-2023年7月21日。 
展示地点：承德护理职业博狗体育在线：校内
拍卖会时间：2023年7月25日15时00分
拍卖地点：中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）
拍卖方式：网络拍卖
7.竞买保证金
竞买保证金的交纳截止时间： 2023年7月24日16时00分 （以到账时间为准，逾期缴纳无效）。竞买人必须使用基本帐户通过银行或网银转账方式，转账至下述保证金专用帐户，不接受一般账户及现金存入。
保证金专用账户信息：
账户名称：承德市公共资源交易中心
账号：13050110237700000198-1849
开户银行：中国建设银行股份有限公司承德九华山支行
保证金金额： 5万 元。
★备注：请及时交纳保证金，交纳成功后再次登录本系统进行“确认交纳”并且“打印回执”，如未“确认交纳”将无法正常退付保证金。
8.签署《竞买协议》
8.1网上报名及竞买保证金交纳工作全部完成后，拍卖人所在地持相关手续与中古慧通河北拍卖有限公司签署《竞买协议》，确认竞买资格，确定竞买号牌。
8.2签署《竞买协议》需提供的材料：单位参与竞买需提供：组织机构代码证（或三证合一）原件以及加盖公章的复印件；企业参与竞买的股东会决议（仅限于带股权性质企业）；单位法定代表人证明文件及身份证复印件；受委托人委托书及身份证原件、复印件；保证金交款凭证原件及复印件；单位公章；竞买保证金分配回执；资质原件及复印件、信用中国博狗体育在线：非失信人的截图（盖章）、承诺书。
★特别说明：由于此次拍卖在承德市公共资源交易中心平台和中拍平台报名，竞买人资格为先报名，后审查，因此在《竞买协议》签订时，拍卖人若发现竞买人不符合报名资格要求，或未响应拍卖文件要求，甲方将拒绝承认其竞买报名资格。
9.发布公告的媒介及说明
本次拍卖公告在承德市公共资源交易中心平台、中拍平台、承德护理职业博狗体育在线：官网及承德日报上发布，其他媒体转载无效。
10.联系方式
拍卖公司：中古慧通河北拍卖有限公司
地址：承德市双桥区府前路华峰中心A座
联系人及电话：闫经理/ 0314-2181829